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PETITE COPROPRIETE / Charmant duplex 38 m² carrez/soit 44 m2 au sol / à vendre à CHILLY MAZARIN (91380).

38 m² - 142 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

RARE / au 3ème et dernier étage, dans une petite copropriété au calme et verdoyante, dans un secteur pavillonnaire, au pied d'un grand parc. Localisé à Chilly-Mazarin (91380), cet appartement douillet de bon standing, datant de 1997, appartement en duplex réparties sur 44 m2 au sol, idéal pour un jeune couple, primo accédant ou investisseur. Il est composé d'une chambre en mezzanine spacieuse et lumineuse ouverte sur le séjour et accessible par un escalier et au rez-de-chaussée de l'appartement un vaste séjour donnant sur un balcon, cuisine ouverte et aménagée/équipée. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. Son séjour de 20 m² et exposé Est. L'appartement est au calme, lumineux, sans aucune nuisance de voisinage à étage supérieur. (3 appartements sur le palier) Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de RER à 3 min et un arrêt de bus à 2 min. Avec des commerces à 1 km, cet appartement est bien placé. A pied, vous pourrez accéder à tous les commerces de proximité et autres commodités, médecins, écoles, radiologie, labo..... De plus, cet appartement possède 2,45 m² de terrasse idéal pour installer une petite table et deux chaises. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel. Idéale pour contrôler sa consommation ou pour un investissement locatif. Cet appartement à un accès pratique pour l'aéroport d'Orly, A6/A10/N20/A86, 10 mn à pied de la gare Chilly-Mazarin, 5 mn en bus, 45 mn en bus pour la porte d'Orléans. Proche de la gare Massy -Palaiseau en bus ou en voiture, Hôpital Jacques Cartier, Hôpital Longjumeau, restaurants, coulée verte, salles de sports... A côté su stade (tennis, rugby, piscine), Poney Club.... Cinéma François Truffaut à proximité également. Le cinéma Pathé et les restaurants de la place Grand Ouest à Massy sont accessibles rapidement en voiture ou en bus. Avec une classe énergétique A, ce logement consomme peu d'énergie pour être chauffé. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie G. Le prix de cet appartement est de 142 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Idéal investisseur ou 1er investissement. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes prestations en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. 34 lots, charges 924 € / an. Réf : 2546
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2546

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

91380

Ville

CHILLY MAZARIN

Pays

France

Secteur

CHILLY MAZARIN

Exposition

Est

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

3 min

Accès Gare

3 min

Prix

142000 EUR

Provision sur charges

77 EUR

Taxe Foncière

498 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

34

Dont lots d'habitation

41

Charges annuelles (ALUR)

924 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Chauffe eau

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1997

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Style

Années 2000

Fenêtres

P.V.C.

Volets

PVC Roulant

Surface

38 m2

Surface au sol

44 m2

Surface Utile

6 m2

Surface séjour

20 m2

Surface terrasse

2.45 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

11 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

208 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Croix Blanche - Cardinal - Bel Abord

Croix Blanche - Cardinal - Bel Abord est un quartier de Chilly-Mazarin.
  • Densité de population :

    1 730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 940 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MASSY

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