Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

MASSY Massy Village - Demeure de 638 m² Carrez

638 m² - 1 750 000 € **

MASSY Massy Village - Demeure de 638 m² Carrez

638 m² - 1 750 000 € **

Visitez ce bien

MASSY Massy Village - Demeure de 638 m² Carrez

638 m² - 1 750 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Vous pourrez appréciez le charme et l?élégance d'une belle propriété séculaire, dont les pierres et les tuiles anciennes témoignent de son passé, jardin foisonnant de verdure, vous serez séduit par l'idée d'y accueillir les membres de votre famille, vos amis et vos relations professionnelles, car c'est une propriété hors du commun, en plein bourg de Massy .Massy Village, ville bientôt de 4500 habitants, à 15 km seulement de PARIS Porte d'Orléans par A6, en 7mn, porte d'Italie par A6 en 7mn, porte de Saint Cloud par RN 444, magnifiquement desservi : transports publics, le RER B et C, le métro, la R.A.T.P plus de 25 lignes, le TGV toutes directions, la SNCF, bientôt une ligne métro qui reliera MASSY à EVRY. Sur 751 m² de terrain, cette ancienne dépendance de l'Hôtel Dieu de Paris fût édifiée bien avant un acte d'achat retrouvé aux archives départementales datant de 1611, la charpente dans la bâtisse est d'origine, la toiture constituée de tuiles plates refaite entièrement en 2002, s'intègre harmonieusement à l'ensemble de la propriété. La sérénité des lieux est assuré par l'absence de vis-à-vis, grâce aux murs d'enceinte haut de 7 mètres, le ravalement des murs extérieurs et intérieurs a été refait en 2007, ce qui donne à l'immeuble une fière et belle allure et permet de soustraire une bonne portion de la propriété aux regards des passants. Actuellement résidence familiale depuis plus de 35 années, particulièrement confortable ; Le domaine est composé de : Deux ailes en équerre, l'une nord-sud, l'autre est-ouest, configure l'édifice. La surface habitable actuelle est de 368 m². Un vaste hall d'entrée sur lequel donne un spacieux cabinet de toilette pour les invités. Une belle cuisine entièrement aménagée avec un cellier. Jardin en façade Deux cabinets de toilettes pour invités, Un grand salon de 60 m² avec poutres apparentes en chêne au plafond à 7 mètres de haut, le sol en carreaux de bourgogne. Une salle à manger de 30 m², le sol est en parquet de chêne. Entre ces deux grandes pièces, une cheminée monumentale complète le décor ancestral qui réchauffe en même temps grâce à une installation de récupération de chaleur. Une mezzanine, desservie par les deux escaliers conduisant au premier étage, surplombe le grand salon. Une terrasse de 40 m² en carreaux de bourgogne, fait corps avec le salon dominant le patio intérieur et susceptible d?accueillir les jours de soleil des meubles de jardin et un buffet champêtre. Quatre chambres, quatre salles de bains, une lingerie, quatre WC. Le jardin intérieur sur lequel donne également la salle à manger peut accommoder une piscine de très respectable dimension couverte ou à l?abri du vent et des regards. L'intérieur rénové comporte tous les éléments de bien être de la vie moderne. La propriété s'agrémente d'un jardin intérieur de 297m² délimité par la bâtisse et une muraille de 7 mètres de hauteur, d'un jardin en façade de 163 m² et d'un emplacement de stationnement également en façade de près de 100 m². Une extension de 108,92 m² est disponible sous les vastes combles au 2ème étage .aile est/ouest aménagée en 3 studios. Une surface annexe de 124 m² est disponible dont 80 m² en salle de jeu, aile nord/sud. Une surface annexe de 165,05 m² suivant détail de la fiche technique. A cela s'ajoute un porche de 48 m² servant de garage fermé à 2 voitures, fermeture par porte coulissante sur le patio. Au deuxième étage sous les vastes combles dans l'aile est/ouest existe 2 studios de 30 m² et un autre de 40 m², dans l?aile nord/sud existe une salle de jeux de 75m², au dessus du porche existe une surface de près de 50 m² aménageable en duplex. L'immeuble est équipé d'une chaufferie-cave de 30 m², d?une installation de chauffage au fuel, doublée d'un appoint électrique par compteur triphasé électronique, le bois pour le salon, et d'un chauffe eau électrique pour l'appartement de fonction. Un appartement de fonction 70 m² existe au RDC dans l?aile nord/sud constitué de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, et d'un WC Par soucis de confort et d'aisance, un standard téléphonique dessert et relie chacune des pièces, accès indépendant. A proximité tous commerces alimentaires, Opticien, Boulangerie, Pâtisserie, Boucherie Traiteur, Pharmacie, Banque, Poste, bars tabac PMU, Librairie, Restaurants, Fleuriste, etc. Un parking public 22 places en zone bleu s'étend aux abords de la propriété. La place devant a été aménagée et plantée d'arbres hautes tiges. Une borne ex-tractable télécommandée, installées par la ville, isolent le passage de l'hôtel Dieu et la propriété, du domaine public. Importants centres commerciaux dans la périphérie immédiate, 1 km. Idéale pour deux familles. Projet d'hôtel ou de restaurant de charme. Rénovation d'appartements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2518

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

1750000 EUR

Prix au m2

2742.95 EUR

Nombre pièces

20

Chambres

8

Salle(s) de bains

4

WC

6

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1611

Standing

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

638 m2

Surface séjour

61 m2

Surface Dépendance(s)

165.05 m2

Surface terrain

820 m2

Surface terrasse

38 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Aménagements, démographie et immobilier : un tableau du quartier de Centre-ville

Quartier de Massy citadin et très vivant, Centre-ville s'étale sur une superficie de 10 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques données démographiques

Avec ses 6 403 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune présentant un âge moyen de 37 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (44 % chacun). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent deux tiers de la population active.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 56 % de la population et les locataires, 44 %. Parmi les habitations du quartier, 12 % sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 210 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MASSY

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société GECOM, dont le siège social est situé au 4 rue Gambetta à 91300 MASSY, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-massy@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MASSY
    4 rue Gambetta
    91300 Massy

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer